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建筑能耗監測系統是在 Windows 操作系統平臺上進行開發和運行的，系統整體采用 B/S 架構作為總框架，采用 JavaEE 作為核心技術，選用目前服務器都能夠支持的數據庫 SQL Server 2012.實現對大型公共建筑物的用能情況的實時監測。
系統實現對建筑物的能耗監測，需要具備能耗數據的實時采集、傳輸、處理及存儲、分類分項能耗的匯總分析，通過各種能耗指標展示等。
(1)實時采集
過去能耗數據全部采用人工采集，效率低下，本系統需要通過智能計量表計實現能耗數據按設定的時間間隔進行自動采集，并支持人工數據錄入。
(2)能耗數據傳輸
利用下層網絡將采集到的能耗數據傳送至網關，由網關匯總打包后傳送至本系統的數據中心，為下一步的數據處理及存儲工作做好準備。(3)數據處理及存儲，由上面傳送的數據稱之為原始能耗數據。首先對原始能耗數據進行來路校驗、解析、歸一化等預處理，然后對其進行分類分項拆分，從而生成統一標準下的分類分項能耗數據，并對分類分項能耗數據和原始能耗數據進行存儲。
(4)分類分項能耗的匯總分析
將存儲好的分類分項能耗數據從數據庫中調出進行分類分項能耗匯總分析，生成各種分類分項能耗指標。
(5)各種能耗指標展示
將生成的分類分項能耗指標以不同圖形、報表等方式通過 Web 頁面供用戶瀏覽訪問。
系統內各種功能的實現都依托相應的功能子模塊，不同的子模塊在啟動運行期間需要遵循以下要求：
(1)系統內各種功能子模塊相互獨立、但都與系統內數據中心相聯系，可以實現對數據庫的訪問和操作;
(2)各種功能子模塊的界面形式和操作方式都應該一致，操作頁面采用傳統的多文檔界面表現，方便用戶操作;
(3)系統要有一個總頁面，使用戶能夠通過系統總界面操作各種子模塊，進行相應功能的使用;
(4)系統的登錄頁面提供用戶賬號和密碼輸入功能，實現不同角色用戶以不同權限登錄系統，進行相應權限的訪問控制;
(5)系統中的實現數據采集、匯總、處理、分析等功能的子模塊應相互配合，使各種子模塊按照設定的時間順序進行相應的操作。
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